- This event has passed.
Real Estate & Construction Forum
Piața imobiliară a urmat un trend ascendent în 2018, fiind înregistrate rezultate pozitive pe toate sectoarele pieței.
Interesul crescut al companiilor pentru spații de birouri moderne și pe fondul unei rate mici de neocupare, segmentul spațiilor de birouri de clasă A din București și orașele regionale va continua să se dezvolte într-un ritm accelerat și în 2019. Creșterea numărului de investitori și mărimea tranzacțiilor înregistrate în 2018 sunt semnale de maturizare a pieței iar planurile dezvoltatorilor de a livra peste 650.000 mp în următorii doi ani doar pe piața de birouri din București prind contur.
Cu un stoc național de aproximativ 3,5 milioane de metri pătrați evoluția sectorului de retail va continua să fie una pozitivă, alimentată de dorința de extindere a brandurilor existente și interesul manifestat de nume noi care doresc să intre pe piață cât și de creșterea puterii de cumpărare a românilor.
Expansiunea segmentului de retail, dezvoltarea comerțului online, nevoia companiilor de spații pentru logistică și distribuție, coroborat cu o rată de neocupare care se menține la valori foarte scăzute, încurajează dezvoltatorii din zona de industrial & logistic să inceapă construcția unor noi proiecte de clasă A.
Sub presiunea creșterii puternice a indicelui ROBOR și a aprecierii euro față de leu, dar încurajată de apetitul de achiziție al românilor, piața rezidențială își va continua dezvoltarea iar 2019 anunță multe tranzacții si proiecte rezidențiale noi.
În acest context BusinessMark va reuni pe data de 21 noiembrie 2018 la Hotel RadissonBlu din București cei mai importanți jucători din real estate împreună cu care dorim sa analizăm bilanțul pe 2018 și perspectivele pieței pe fiecare segment în parte: office, retail, rezidențial și industrial & logistic.
Început în 2015 proiectul „Real Estate & Construction Forum” a ajuns acum la a VII-a ediție, ediția anterioară reunind peste 15 speakeri și 160 de participanți.
Discount de grup:
- 10% – 2 participanți
- 15% – 3 participanți
- 20% – 4+ participanți
- Analiza segmentului office în 2018: evoluția stocului de birouri în Bucuresti și marile orașe, nivelul chiriilor și gradul de ocupare, livrările de spații anunțate pentru 2019, planurile de investiție ale prinicpalilor jucători și noii poli de dezvoltare pentru hub-urile office
- Sectorul construcțiilor: evoluția volumului lucrărilor de construcții în 2018 și previziuni pentru anul următor, provocări și solutii de creștere a cererii pe toate segmentele pieței, de la birouri la spații rezidențiale și industriale
- Piața de retail din România: rezultate, cele mai importante livrări anunțate pentru 2019, evoluția și perspectivele pieței în context regional, direcții și soluții de dezvoltare pentru viitor
- Cele mai noi tendințe în rândul centrelor comerciale din Europa și impactul acestora asupra dezvoltării pieței regionale în viitor. Cum se vor transforma centrele comerciale, în încercarea de a răspunde cerințelor consumatorilor?
- Digitalizarea și evoluția tehnologică. Cum se adaptează retailerii și proprietarii centrelor comerciale la nevoile consumatorilor: impotranța aplicațiilor, dezvoltarea serviciilor Click & Collect, Wi-Fi gratuit, stații de încărcare pentru mașini electrice, etc.
- Sursele de finanțare pentru investițiile în proiecte imobiliare. Soluții alternative la împrumuturile bancare: piața de capital și emisiunea de obligațiuni corporative, atragerea investițiilor străine, etc.
- Clădirile verzi și aplicarea standardelor internaționale de certificare ca LEED sau BREEAM. Între eficiență, utilitate, durabilitate și confort
- Automatizarea si controlul clădirilor inteligente, soluții inovatoare și tehnologii noi
- Fuziuni și achiziții pe piața de real estate
- Evoluția sectorului rezidențial în 2018 și perspectivele pentru anul următor. Cele mai atractive proiecte și zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare, noile tendințe în dezvoltarea rezindențială, nivelul prețurilor comparativ cu media înregistrată la nivelul Uniunii Europene, raportul cerere – ofertă
- Segmentul rezidențial de lux: planurile dezvoltatorilor și livrările anunțate pentru 2019, zonele cele mai atractive, evoluția prețurilor
- Cum influențează hub-urile de birouri prețurile locuințelor și cum impactează dezvoltarea proiectelor rezidențiale în vecinătate?
- Segmentul Buy-to-Let: zonele care asigură cele mai bune randamente, piața chiriilor în București și principalele orașe, forecast pentru anul următor
- Analiza sectorului industrial & logistic din România: planurile dezvoltatorilor pentru 2019, stocul actual și livrările anunțate pentru anul următor, nivelul chiriilor și raportul cerere – ofertă în București și principalele orașe
- Cele mai atractive zone pentru piața de spații logistice, poziția României față de piețele din regiune, cum se schimbă nevoile chiriașilor, reorientarea operatorilor din industria alimentară, retail sau comerț electornic către dezvoltarea propriilor spații logistice
- Piața de bricolaj și amenajări interioare: extinderi, achiziții, atragerea investitorilor străini și poziționarea României față de piețele din regiune
- Soluții de finanțare pentru dezvoltatorii imobiliari și clienții finali
- Aspecte fiscale și legislative specifice pieței imobiliare
