Tehnologii moderne, soluții inovatoare, aplicații și servicii care optimizează costurile, cresc profitabilitatea investițiilor și redefinesc experiența utilizatorilor. Piața de real estate a suferit modificări importante pe toate segmentele, într-un timp foarte scurt, modelele de business s-au schimbat, criteriile de achiziție, comportamentul și opțiunile consumatorilor s-au modificat însă industria s-a adaptat rapid la noile tendințe și și-a continuat dezvoltarea.
Transformarea și adaptarea spațiilor existente, importanța interacțiunii angajaților cu mediul în care lucrează, birouri flexibile și spațiile de co-working au fost coordonatele ce au caracterizat piața spațiilor de birouri în ultima vreme. Cum arată viitorul pentru acest segment și cu ce provocări se confruntă proprietarii spațiilor de birouri dar și companiile chiriașe cu un număr ridicat de angajați?
Chiar dacă traficul din magazine a fost puternic afectat în ultimii doi ani, apetitul românilor pentru consum s-a menținut, iar jucătorii din retail au fost într-o continuă adaptare și au răspuns la context și schimbările pieței. În plus, s-au reorientat în continuare către alte orașe din România, iar pentru anul 2022 sunt anunțate atât noi inaugurări, cât și extinderea unor proiecte existente.
Cererea mare raportată la oferta scăzută și scumpirea materialelor, coroborate cu deficitul forței de muncă în construcții vor conduce inevitabil la majorări de preț și este posibil să observăm atingerea unor maxime istorice ale prețului pe metru pătrat. Cu toate acestea, reducerea cotei de TVA, accesul încă facil la banii din piață, nevoia și orientarea oamenilor către suprafețe mai mari, sunt semnale că volumul de tranzacții imobiliare nu va scădea în 2022.
Piața spațiilor logistice și industriale a urmat un parcurs ascendent în ultimii doi ani, pe fondul creșterii comerțului online și a logisticii bunurilor de larg consum. Stocul scăzut de spații logistice al României comparativ cu piețele din regiune, nevoia companiilor pentru spații noi sau extinderea celor existente, creează premisele unor noi investiții în sectorul de industrial & logistics. Trendul de creștere a investițiilor la nivel național va continua și vom asista la dezvoltarea logistică a multor regiuni, însă este important ca și noi proiecte de infrastructură să susțină dezvoltatorii.
Alături de unii dintre cei mai importanți jucători din industrie, vă invităm să dezbatem situația pieței de real estate, analizând fiecare segment în parte: retail, industrial & logistics, office & residential.
Ediția a XIV-a a evenimentului se va desfășura pe data de 4 martie 2022, în format hibrid, atât „onsite” (Hotel Radisson Blu București), cât și online (pe platforma MyConnector). Experiența “in person” va fi completată de cea virtuală, participanții având facilități de networking, chat și zonă expozițională.
Costul biletului ON DEMAND este 100 lei + TVA. Pentru achiziționare, vă rugăm să completați formularul, aici!
Schimbarea modului de lucru al angajaților, nevoia de locuințe mai mari și mai confortabile, preocuparea pentru construcții sustenabile, creșterea comerțului online, toți acești factori au condus la modificări importante în piața de real estate, aceasta reacționând diferit la toate nivelurile. Chiar dacă unele schimbări sunt doar temporare în timp ce altele constituie “noua normalitate”, jucătorii din real estate au fost nevoiți să iși schimbe rapid strategiile de business, să reorganizeze spațiile și să se plieze pe noile nevoi ale clienților.
Pe măsură ce situația se stabilizează, investitorii încep să capete încredere și să caute noi oportunități, pe o piața din ce în ce mai competitivă. Transformarea digitală, serviciile integrate, sustenabilitatea, biroul virtual, reprezintă noile coordonate în piața de real estate.
Care sunt concluziile anului 2021 și ce perspective avem pentru viitor? Ce proiecte noi sunt anunțate pentru perioada următoare și care vor fi sectoarele ce vor oferi cele mai bune randamente? Cum a evoluat piața de real estate atât pe plan național, cât și în context regional?
Pe 21 septembrie 2021, vă invităm alături de noi la ediția a XIII- a a evenimentului “Real Estate & Construction Forum”, să dezbatem împreună cu unii dintre cei mai importanți jucători din industire, situația pieței de real estate, analizând fiecare segment în parte: retail, industrial & logistics, office & rezidențial.
Formatul evenimentului este hibrid, urmând să se desfășoare în format fizic (la Hotel Radisson Blu, București), în conformitate cu prevederile și condițiile autorităților, dar și online (platforma Cisco Webex).
Indiferent că discutăm despre retail, industrial & logistics, office sau rezidențial, 2020 a fost anul schimbării, al adaptării, iar ”predictibilitatea” a devenit o mare necunoscută.
Așteptările și prioritățile consumatorului s-au schimbat, online-ul a avut o creștere accelerată, locuințele s-au transformat în birouri sau săli de curs, procesele în real estate s-au schimbat, fie că discutăm despre închirieri, achiziții sau vânzări.
Pe fondul demarării campaniilor de imunizare, 2021 a debutat cu optimism și se prefigurează a fi un an al redresării. Chiar dacă se va păstra modelul hibrid, majoritatea organizațiilor doresc ca angajații să se reîntoarcă la birouri.
Chiar dacă traficul din magazine a fost puternic afectat, apetitul românilor pentru consum s-a menținut, iar jucătorii din retail și-au adaptat rapid modelele de business și se concentrează pe vânzări omnichannel. De asemenea, galeriile comerciale şi strip-mallurile revin în atenția dezvoltatorilor.
Dezvoltarea accelerată a comerțului online și nevoia companiilor de spații pentru logistică și distribuție, coroborat cu stocul scăzut al României față de piețele din regiune, creează premisele unor investiții accelereate în sectorul industrial & logistics.
Pentru piața rezidențială, anul a debutat cu o amânare a creșterii plafonului pentru cota redusă de TVA 5%, decizie care a bulversat atât dezvoltatorii, cât și clienții care aveau semnate antecontracte. La ce trebuie să ne așteptăm în continuare și care sunt premisele pieței imobiliare în 2021?
Alături de unii dintre cei mai importanți jucători din industrie, vă invităm să dezbatem situația actuală a pieței imobiliare și previziunile pentru 2021, pe fiecare segment în parte: retail, industrial & logistics, office & rezidențial.
Ediția a XII-a a evenimentului se va desfășura online, pe data de 23 februarie 2021.
Dacă primele două luni ale anului anunțau un 2020 favorabil pentru piața imobiliară, România înregistrând cel mai mare avans din UE la nivelul lucrărilor de construcții, totul s-a schimbat odată cu declanșarea crizei sanitare.
În acest context, companiile au fost nevoite să iși adapteze din mers modele de business după noile reguli impuse de pandemie, trendul “work from home” s-a transformat într-un “must”, iar distanțarea fizică la locul de muncă a devenit obligatorie. Fie că vorbim de închirieri, achiziții sau vânzări, toate procesele s-au schimbat în această perioadă.
Care sunt concluziile anului 2020 și ce perspective avem pentru 2021, pentru fiecare segment în parte: retail – industrial & logistics – office – residential? Cum va arăta noua normalitate? Care sunt elementele pe care le vor prețui clienții, atunci când își vor alege spațiile în viitor?
Care este poziționarea României față de piețele din regiune, ce strategii vor adopta dezvoltatorii în viitor, si cum s-au schimbat preferințele consumatorului în real estate sunt doar câteva dintre întrebările la care ne propunem să răspundem alături de cei mai importanți jucători din industire, pe 1 octombrie, la a XI-a ediție a evenimentului “Real Estate & Construction Forum”. Având în vedere contextul actual, evenimentul va avea loc online.
Orașele devin mai inteligente cu fiecare proiect reușit în oricare aspect al vieții urbane, de la locuire, la mobilitate, de la spații de lucru și educație, la spații publice comerciale sau de agrement. Peste tot, încep să apară soluții tehnice și echipamente care asigură în mod automat întreg confortul și nevoile de funcționare ale utilizatorilor. Din ce în ce mai mult, inteligența artificială și digitalizarea sunt încorporate în viața de zi cu zi, în condițiile în care cele mai mari companii concurează în propuneri inovatoare și în soluții tehnologice de ultimă oră.
Miercuri, 16 septembrie 2020, de la ora 10:00, BusinessMark și Energynomics vă propun o întâlnire în care experții invitați vor prezenta tehnologii și modele de business pentru orașe inteligente, precum și proiectele care se vor concretiza în anii care vin.
BussinessMark are plăcerea să vă anunțe organizarea celei de-a X-a ediții a evenimentului “Real Estate & Construction Forum”, ce va avea loc joi, 27 februarie 2020, la Hotel Radisson Blu din București.
Vă invităm să analizăm împreună cu cei mai importanți jucători din industrie, situația actuală a pieței de real estate, noile proiecte anunțate, asteptările și provocarile anului 2020 pentru fiecare segment în parte: retail, industrial & logistic, office & residential.
Artificial Intelligence, Machine Learning, Augmented Reality, sunt termenii care definesc viitorul în piața de real estate. Soluțiile smart au devenit un must, tehnologia evoluează rapid, iar dezvoltatorii se adaptează noilor cerințe ale pieței și implementează produse și servicii care cresc profitabilitatea investițiilor și redefinesc experiența utilizatorilor.
În contextul schimbărilor climatice, lucrurile se schimbă într-un ritm susținut și în piața imobiliară, toate construcțiile noi trebuie să-și producă singure energia începand din acest an, iar România trebuie să se alinieze noilor directive europene privind performanța energetică a clădirilor.
Oamenii se dezvoltă, tehnologia avansează, nevoile clienților se schimbă, organizațiile se transformă și simt nevoia de a se extinde. Smart Home, Smart Buildings, Smart Cities sunt termenii care caracterizează piața de real estate. Sustenabilitatea a devenit un must – de la centre comerciale și spații industriale, la birouri și locuințe.
BusinessMark va reuni cei mai importanți jucători din industrie pe data de 1 octombrie 2019 la Hotel Radisson Blu din București în cadrul celei de-a noua ediții a evenimnetului “Real Estate & Construction Forum”.
Vă invităm să conturăm împreună bilanțul anului 2019 și să aflăm perspectivele de viitor ale pieței de real estate analizând fiecare segment în parte: retail, industrial & logistics, office & residential. Care sunt provocările și soluțiile de creștere a cererii pe toate segmentele pieței din perspectiva investitorilor, dezvoltatorilor si specialiștilor din imobiliare?
Ce impact au inovația și si digitalizarea în real estate? Care sunt trendurile la nivel global și soluțiile inovatoare implementate cu succes pe piețele din regiune?
Cum arată spațiul de lucru al viitorului, spre ce își îndreaptă atenția chiriașii și ce soluții au dezvoltatorii pentru a crește calitatea timpului petrecut la birou?
Care sunt segmentele pieței care oferă investitorilor yield-uri mai bune față de piețele din regiune?
BusinessMark are plăcerea să vă anunțe organizarea celei de-a VIII-a ediții a evenimentului „Real Estate & Construction Forum” ce va avea loc pe 11 aprilie 2019 la Hotel JW Marriott din București. Alături de cei mai buni specialiști ne propunem să dezbatem situația actuală a pieței de real estate pe fiecare segment în parte: office, retail, industrial & logistic și rezidențial.
Urmând un trend ascendent și cu noi proiecte imobiliare anunțate pentru finalizare în 2019 atât în București cât și în marile orașe, piața spațiilor de birouri deține toate premisele pentru a-și continua dezvoltarea într-un ritm alert.
Pentru retail anul 2018 s-a dovedit a fi marcat mai mult de extinderea centrelor comerciale și mai puțin de inaugurarea unora noi. Integrarea comerțului online, adaptarea la noile așteptări ale clienților precum și reinventarea experienței de cumpărături reprezintă noile provocări spre care își îndreaptă atenția dezvoltatorii.
Sectorul industrial & logistic a fost unul dintre cele mai dinamice sectoare ale industriei imobiliare, traversând cea mai bună perioadă atât din prisma cererii cât și a ofertei. Stocul spatiilor logistice și industriale va continua să crească și în 2019 pe fondul cerereii crescute și ar putea depăși pragul de 4 milionae de metri pătrați până la finalul anului.
După ce prețurile locuințelor au crescut constant în ultimii ani, specialiștii apreciează că în anul 2019 vom asista la o reașezare a pieței rezidențiale. Ne asteptăm în continuare la livrarea unui număr ridicat de locuințe, însă este de urmărit cum vor influența piața noile măsuri fiscale cu impact asupra sistemului bancar și deprecierea accelerată a monedei naționale în fața euro.
Piața imobiliară a urmat un trend ascendent în 2018, fiind înregistrate rezultate pozitive pe toate sectoarele pieței.
Interesul crescut al companiilor pentru spații de birouri moderne și pe fondul unei rate mici de neocupare, segmentul spațiilor de birouri de clasă A din București și orașele regionale va continua să se dezvolte într-un ritm accelerat și în 2019. Creșterea numărului de investitori și mărimea tranzacțiilor înregistrate în 2018 sunt semnale de maturizare a pieței iar planurile dezvoltatorilor de a livra peste 650.000 mp în următorii doi ani doar pe piața de birouri din București prind contur.
Cu un stoc național de aproximativ 3,5 milioane de metri pătrați evoluția sectorului de retail va continua să fie una pozitivă, alimentată de dorința de extindere a brandurilor existente și interesul manifestat de nume noi care doresc să intre pe piață cât și de creșterea puterii de cumpărare a românilor.
Expansiunea segmentului de retail, dezvoltarea comerțului online, nevoia companiilor de spații pentru logistică și distribuție, coroborat cu o rată de neocupare care se menține la valori foarte scăzute, încurajează dezvoltatorii din zona de industrial & logistic să inceapă construcția unor noi proiecte de clasă A.
Sub presiunea creșterii puternice a indicelui ROBOR și a aprecierii euro față de leu, dar încurajată de apetitul de achiziție al românilor, piața rezidențială își va continua dezvoltarea iar 2019 anunță multe tranzacții si proiecte rezidențiale noi.
În acest context BusinessMark va reuni pe data de 21 noiembrie 2018 la Hotel RadissonBlu din București cei mai importanți jucători din real estate împreună cu care dorim sa analizăm bilanțul pe 2018 și perspectivele pieței pe fiecare segment în parte: office, retail, rezidențial și industrial & logistic.
Început în 2015 proiectul „Real Estate & Construction Forum” a ajuns acum la a VII-a ediție, ediția anterioară reunind peste 15 speakeri și 160 de participanți.